단시간 다수익

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단시간 다수익

2021. 4. 10. 16:13 ㆍ 주식

우리는 주식을 하다가 보면 잃을 때도 있고 수익을 날 때도 있다. 그런데 공통점으로 초보, 일반 공부가 안되어있는 개미들은 대부분 다 한방을 노리고 있다.

나도 그래왔었다. 한방을 노렸다. 내가 이정도 잃고 있었어도 이만큼 먹고 들어가면 손해는 다 매꾼다 라는 마인드

굉장히 심오한 내용이다. 우리가 왜 수익을 못내고 손해를 보는지에 대해서 알게 해주는 부분이 이미 이곳에서 시작 되었다는 것이다.

유튜브 란돌TV님의 동영상 중에서도 수익의 연속성에 대해서 중요하게 다루어 주었다. 그래서 영상을 시청하고 내가 이해한 토대로 연속성의 중요도를 얘기해보겠다.

주식이란 것은 어떤 날은 손해가 있는 날이있고, 어떤 날은 수익이 되는 날이 있다. 하지만 고수들의 계좌를 봐보면 평균 20일 거래에서 까지는 날은 있지만 월별 수익률 현황을 따져보았을 때 대부분 항상 수익이 나고있다.

일반 개미들의 계좌를 봐보면 대부분의 사람들은 수익과 손해가 번갈아가면서 나타나고 있다. 그럼에도 자신은 전업투자가가 되면 무조건 잘될 것이라고 치부하면서 바로 시도하게된다. 기본 베이스를 갖춘 상태에서 전업투자가가 되면 모르겠는데 대가리 박치기로 들어온 것은 굉장히 험난한 시도이다.

과거의 고수들은 자신들의 스승이 되어줄만한 선생님도 찾기 힘들었고, 공부를 할만한 미디어 매체, 서적 관련해서 지식을 습득할 수 있는 것도 한계가 있었다. HTS가 이제 막 보급 된 시기였으니까 말이다. 그래도 그 속엔 늘 고수가 존재했겠지만.

본론으로 들어가보겠다. 6개월의 연속 수익이 가장 기본중의 기본이라고 누구나 다 얘기한다. 그 이유는 중간 마다 오는 횡보장도 존재할테다. 그렇기에 6개월이란 것은 고수로 들어가기 위한 단시간 다수익 가장 기본중의 기본이라는 소리이다.

이 경험을 기억해야 전업투자가가 되어도 수익의 문제가 없다는게 기본 발판이 마련된다는 소리이다. 5개월 째에서 연속 수익이 나고 6개월 째에서 손해가 나면 다시 처음부터 계단을 쌓아야 한다고 얘기한다. 아직 본인 포지션이 제대로 완성되지 않았고 원칙이 완성 되어있지 않았기에 6개월을 연속으로 수익 못낸것이니까.

그리고 주식을 좀 해봤다고 하려면 3년은 시장에 견뎌야 한다라는 얘기를 두루두루 꺼낸다.

수익의 연속성은 매우 중요하다. 기초를 잡아두기 때문이니까. 나도 현재 3개월 째 연속 수익중이다. 금액이 크게 수익이 생겼던 작게 생겼던 상관없다. 수익중인 것이 중요하다. -1원이라도 되었다면 다시 시작해야한다.

주식 시장은 사람들이 대부분 공부를 하나도 안하고 들어온다. 그리고 시작하고 계좌를 파고나서 손해를 보다가 공부를 하게된다. 수익을 초반에 낸 사람들은 공부를 할 생각이 많이 없다. 자만하게 될테니까. 자신은 다른사람과 다르다고 판단하기 때문이다. 하지만 자신만의 기법과 매매법을 정하고 토대를 마련하지 않은 사람, 공부없이 시작한 사람은 단기간 내에는 재능이 있다고 판단될 수 있지만 장기간을 걸쳐 보았을 때 살아남을 수 없다. 공부는 늘 필요하다. 매 순간 자신이 손해를 본 이유가 어떠한 이유였는지 판단하고 자기 객관화를 시킬줄 알아야한다.

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정부가 지정한 '혁신금융서비스'…부동산 조각투자 플랫폼은[실전 재테크]

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최종수정 2022.06.09 15:07 기사입력 2022.06.09 14:42

주식을 스마트폰으로 손쉽게 거래하는 것처럼 부동산 조각투자 역시 손 안에서 간편하게 이뤄진다. 부동산 조각투자시장이 성장하는 과정에서 이미 다양한 플랫폼이 출시된 상태다. 대출 없이 자기자본으로만 투자가 가능하다거나 특정 지역 부동산만 투자가 가능하다는 점 등 개별 플랫폼마다 특징이 있어 투자자 취향에 맞게 선택하면 된다.

카사코리아의 ‘카사’는 국내 부동산 조각투자시장을 개척했다는 평을 받는 플랫폼이다. 2019년 12월 금융위원회의 혁신금융서비스 지정을 받았다. 상업용 부동산에 대한 부동산신탁의 수익증권 공유지분(DABS)을 소유하고 투자한다. 투자를 원하는 사람은 상장 예정인 빌딩에 공모 청약을 신청하고 선착순으로 공유지분을 배정 받는다. 이후 공유지분에 따라 분기별 배당수익을 받고 매각 시 시세차익도 기대할 수 있다.

카사의 경우는 대출 없이 본인의 자본으로만 투자가 가능하다. 때문에 건물 가치 총액이 타 플랫폼에 비해 적은 편이지만 안정성이 높다는 평가도 있다. 카사는 2019년부터 ‘지웰타워’ ‘여의도 익스콘벤처타워’ 등 5개 건물을 공모해 완판에 성공, 이후 공실 없이 꾸준한 수익을 내고 있는 것으로 알려졌다. 금융위 규제 샌드박스 사업이라 지역 제한 없이 폭 넓은 투자가 가능하다. 또 카사는 해외 부동산시장 진출도 준비 중이다. 올해 상반기 싱가포르 거래소를 출시할 예정으로, 손쉬운 해외부동산 투자의 문도 열릴 것으로 기대된다.

루센트블록의 ‘소유’는 지난해 4월 카사코리아에 이어 두 번째로 금융 혁신금융서비스로 지정됐다. 마찬가지로 투자한 건물의 임대수익을 배당금으로 매월 받을 수 있다. 건물 매각은 소유주 투표를 통해 진행되며 시세차익은 지분에 맞게 배분된다. 한국거래소와 같이 증권을 거래할 단시간 다수익 수 있으며 주식처럼 1주당 거래가 가능해 타 플랫폼 대비 현금화가 빠르다는 장점이 있다.

‘비브릭’은 중소벤처기업부가 주도한 규제 특례로 탄생, 부산 블록체인 규제자유특구에서 운영 중인 부동산 집합투자 및 수익배분 서비스다. 기술적으로는 국내 최초로 출시된 STO(증권형토큰제공) 형태의 거래 플랫폼이다. 소액으로 부동산 상품에 투자해 본인이 소유한 수익증권 비율만큼 임대료 등을 분배받는다. 타 플랫폼들은 실물 부동산에 대한 투자만 가능한 반면 비브릭에서는 대출형 펀드 상품도 출시가 가능하다. 대출형 펀드 상품은 약 6개월내지 1년간의 단기간만 운영되는 상품으로 단기 수익 기대감이 높다. 또 대출을 통한 투자도 가능하다. 카사가 본인 자본만 쓸 수 있다는 점과는 다르다. 다만 비브릭은 현재 부산 지역에서만 시범 서비스 중이다.

조각투자 플랫폼은 공시 의무 같은 소비자 보호 장치에 대한 부분이 취약하고 위험성이 높다는 인식이 있는데, ‘펀블’은 이러한 우려를 불식시키고자하는 플랫폼이다. 펀블은 "누구든지 믿고 투자할 수 있도록 최적 환경을 제공하겠다"는 의미에서 "투명한 공시를 통해 투자 정보를 투자자들과 공유한다"고 밝히고 있다.

지난해 5월 금융위 규제특례를 통해 혁신금융서비스로 지정된 만큼 "투자금은 증권사에 별도 예치돼 안전하게 보호된다"고 펀블 측은 강조한다. 거래 방식은 증권사 모바일 주식거래 시스템(MTS)과 유사해 주식 투자 경험이 있는 사람이라면 익숙한 방식으로 거래할 수 있다.

퍼포먼스 펀드 의 자세한 의미

적극적으로 투자하여 단기간에 최대한의 수익을 추구하는 투자 신탁. 매매 회전율이 높고 자본금이 비교적 적은 기업에 집중적으로 투자한다.

어휘 외래어 경제

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사진=뉴시스

#1. A업체는 자사가 개발해 특허출원한 암호화폐에 투자하면 단기간에 100배 이상 고수익을 올릴 수 있다며 투자자를 모집했다. 시세가 단시간 다수익 떨어지지 않아 원금손실이 없다고 설득했다. 하지만 이는 비트코인을 모방했을 뿐 실제 존재하지 않는 것이었다.

#2. B업체는 이더리움을 채굴하는 프로그램을 개발했다며 다단계 방식으로 투자자를 모집했다. 채굴기를 1대당 330만~480만원에 구입해 자신들에게 맡기면 4개월만에 550만원 수익이 생긴다고 호도했다. 하지만 실제로 B업체는 채굴기 일부만 구입한데다 채굴한 암호화폐도 투자자에게 주지 않았다.

이같은 암호화폐 공개와 채굴·투자 등에 대한 사기가 늘고 있다. 지난해 불어온 암호화폐 바람에 편승해 이를 빙자한 유사수신 혐의업체가 증가한 것으로 분석된다.

9일 금융감독원에 따르면 지난해 불법사금융피해신고센터에 접수된 유사수신 신고·상담 건수는 전년(514건)대비 38.5%(198건) 늘어난 712건으로 증가했다.

이중 특히 암호화폐를 빙자한 신고·상담건수가 급증했다. 지난해 접수건수는 전년(53건)단시간 다수익 대비 약 8배가 넘는 453건으로 집계됐다.

실제 수사의뢰 건수도 늘어나 지난해 유사수신 혐의로 수사당국에 의뢰한 사건 총 153건 중 39건이 암호화폐 공개·채굴·투자 등을 빙자한 사기였다. 이는 전년(27건)대비 44.4% 증가한 수치다.

금융업체를 가장한 유사수신 혐의업체도 증가했다. 지난해 해당 수사의뢰 건수는 전년(39건)대비 25.6% 증가해 49건으로 늘었다.

여기에는 종합금융컨설팅과 FX마진거래, 핀테크, 증권투자 등이 포함된다. FX마진거래란 이종통화간 환율변동을 이용해 시세차익을 추구하는 외국환거래다.

반면 부동산 투자와 쇼핑몰 사업 등을 가장한 사기는 여전히 발생하고 있지만 감소세를 보이고 있다. 지난해 수사의뢰한 이들 사기유형은 전년(85건)대비 23.5% 감소한 65건으로 줄었다.

지역별로는 수도권에 집중됐다.

지난해 지역별 수사의뢰한 유사수신 혐의업체를 살펴본 결과 수도권이 전체의 78.4%(120개)를 차지했다. 서울과 경기 각각 93개, 26개다.

서울에서는 단시간 다수익 강남(44개)과 서초(14개) 2개구에서 62.4%에 달하는 58개 업체가 발견됐으며, 지방에서는 부산과 광주를 중심으로 증가세다.

최근 이같은 단시간 다수익 사기가 늘고 있어 주의가 요구된다.

금감원은 투자권유를 받았을 경우 제도권 금융회사인지 살필 것을 권했다. 금융소비자정보포털 ‘파인’에서 이를 확인할 수 있으며, 만약 제도권 금융사가 아니라면 일단 금융사기를 의심하는 것이 좋다.

고수익 보장을 약속할 때도 의심할 것을 금감원은 당부했다. 은행이나 단시간 다수익 저축은행의 예·적금 금리수준을 훨씬 초과하는 고수익과 원금을 보장한다면 일단 투자사기 여부를 확인해야 한다.

만약 판단이 잘 서지 않거나 유사수신 피해를 입었다면, 금감원 불법사금융 피해신고센터(1332)에 문의·제보할 것을 당부했다.

금감원 관계자는 “신고포상금을 지급하는 ‘불법금융 파파라치’ 제도를 운영하고 있다”며 “피해를 예방할 수 있도록 적극적인 제보를 부탁한다”고 전했다.

단시간 다수익

[팍스넷뉴스 윤신원 기자] SBI저축은행이 증권시장 호황에 힘 입어 단시간 다수익 견조한 투자수익을 올리고 있다. SK아이테크놀로지, SK바이오사이언스 등 이른바 '대박'을 터트린 공모주에 참여하면서 높은 수익률을 기록하고 있다.

6일 SBI저축은행 검토보고서에 따르면 SBI저축은행의 올해 6월 말 기준 유가증권 자산은 총 7273억원이다. 반 년 사이 약 10.3%가량 늘어난 수치다. 1년 전인 지난해 상반기(5476억원)보다는 32.8%나 늘었고, 반 년 전인 지난해 말(6594억원)과 비교해도 10% 이상 늘어난 수치다. 무엇보다 유가증권 자산이 차지하는 비중이 커졌다. 지난해 상반기 말 유가증권 자산 비중은 5.3%였으나 지난해 말 5.86%, 올해 상반기 말에는 6.13%까지 커졌다.

SBI저축은행이 본격적으로 투자금융에 열을 올리기 시작한 건 지난해부터다. 조직 개편 등을 단시간 다수익 통해 SBI저축은행이 투자금융에 적극 나서면서 2019년까지 수년 간 3000~4000억원대에 머물던 유가증권 관련 자산은 지난해 6594억원에서 올해 상반기 7000억원을 넘어섰다.

일단 지난해에는 IB본부 산하에 SI(전략투자)사업부를 신설했다. 이후 올해 초 부동산PF 대출 비중을 줄이는 전략을 펼쳐온 만큼 '부동산금융사업부'를 없애고 기업금융본부를 1사업부와 2사업부로 쪼갰다. SBI저축은행 기업금융 전반을 이끌어가고 있는 건 임진구 SBI저축은행 대표이사다. 임 대표는 SBI저축은행의 단시간 다수익 전신인 현대스위스저축은행이 SBI홀딩스에 매각될 2013년 당시 IB그룹 그룹장이었다가 2015년 대표이사에 올랐다. 현재 SBI저축은행은 각자대표 체제로 임 대표가 기업금융을, 정진문 대표이사가 리테일금융을 맡고 있다.

조직개편 이후 실적도 견조하다. 올해 상반기 누적 유가증권 평가 및 처분이익은 211억원 수준이다. 지난해 상반기 해당 항목의 이익은 26억원에 불과했다. 1년 사이 유가증권 관련 항목 이익이 8배 이상 늘어난 셈이다.

유가증권 항목을 자세히 살펴보면, 크게 단기매매증권과 매도가능증권으로 나뉜다. 비교적 장기적으로 보유하는 매도가능증권을 제외하고, 단기간 매매차익을 노리는 '단기매매증권'에서의 성과가 도드라졌다. SBI저축은행의 상반기 말 기준 단기매매증권은 1035억원으로 ▲주식 31억원 ▲지급준비유가증권 17억원 ▲회사채 174억원 ▲수익증권 813억원 등으로 구성됐다.

유가증권 평가손익은 보고서의 기준이 되는 시점 말을 기준으로 공정가치(시장가격)를 산출하는데, 특히 주식부문의 평우 평가손익은 12억원 이상이다. 올해 상반기 IPO(기업공개) 대어로 꼽힌 SK바이오사이언스(SK바사)와 SK아이테크놀로지(SK아이테크) 공모주 참여를 통한 평가이익이 컸다. 이외에도 네오이뮨텍, 쿠콘, 솔루엠 등 테크기업과 바이오기업 투자를 통한 평가이익도 쏠쏠했다. SK바사의 경우 평가 전 장부금액은 3억1194억원이었으나 공정가치는 7억5287만원이다. SK아이테크 역시 10억원에서 17억4400만원으로 뛰었다.

SBI저축은행 관계자는 "공격적인 투자보다는 안정성을 기반으로 한 투자를 하다보니 안정적인 수익률을 기록하고 있다"며 "주식 포트폴리오 상 바이오·이차전지 분야에 대한 투자가 많은데, 워낙 유망한 산업이라 이런 포트폴리오를 구축하게 됐다. 더불어 지난해에도 해당 분야에 대한 투자로 성공적인 투자를 마친 점도 주효했다"고 설명했다.


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