교환 중개인

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교환 중개인

부동산 중개수수료 계산: 주택·오피스텔 매매·임대차 중개보수 계산 (서울)

by 클로이 2020. 8. 3. 18:16 2020 08 -->

주택 교환 중개인 매매/교환 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (주택 매매/교환)

거래금액 상한요율 한도액
5천만원 미만 0.6% 25만원
5천만원 이상 - 2억원 미만 0.5% 80만원
2억원 이상 - 6억원 미만 0.4% -
6억원 이상 - 9억원 미만 0.5% -
9억원 이상 0.9% -

거래금액 산정 기준

  • 매매: 매매가격
  • 교환: 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격

주택 매매 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

주택 임대차 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (주택 임대차 등 매매/교환 이외)

거래금액 상한요율 한도액
5천만원 미만 0.5% 20만원
5천만원 이상 - 2억원 미만 0.4% 30만원
2억원 이상 - 6억원 미만 0.3% -
6억원 이상 - 9억원 미만 0.4% -
9억원 이상 0.8% -

거래금액 산정 기준

  • 전세: 전세금
  • 월세: 보증금 + (월 차임 x 100). 단 이 금액이 5천만원 미만일 경우 보증금 + (월 차임 x 70)
  • 분양권: [거래 당시까지 불입한 금액(융자 포함) + 프리미엄] x 상한요율

주택 임대차 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

보증금 1천만원/ 월세 55만원일 경우:
[보증금 10,000,000 + (월세 550,000 x 100)] = 거래금액 65,000,000원
거래금액 65,000,000 x 중개수수료율 0.004 = 중개수수료 260,000원

오피스텔 매매 및 임대차 중개수수료 계산 방법

서울시 교환 중개인 부동산 중개보수 요율표 (오피스텔 매매/임대차)

구분 상한요율
매매/교환 0.5%
임대차 등 0.4%

오피스텔 대상 기준

  • 전용면적 85㎡ 이하일 것
  • 상/하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우 포함)을 갖출 것
  • 위의 두 가지오피스텔 대상 기준 이외의 경우: 거래금액의 0.9% 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

오피스텔 매매/임대차 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

오피스텔 보증금 2천만원/ 월세 60만원일 경우(전용면적 85㎡ 이하):
[보증금 20,000,000 + (월세 600,000 x 100)] = 거래금액 80,000,000원
거래금액 80,000,000원 x 중개수수료율 0.004 = 중개수수료 320,000원

주택 이외 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (주택 이외 토지, 상가 등)

주택 이외 매매/임대차 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

국내 주식 매매 거래 시간 (정규, 동시호가, 시간 외 종가, 시간 외 단일가 시간)

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2019.11.13(Ср) 19:09:07

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[비즈한국] “17억 원 정도 하는 아파트 매수 예정인데 이정도 사이즈면 분당 부동산에서 보통 중개수수료를 어느 정도로 협의해주나요? 0.6%로 해준다는데 거의 1000만 원이라 너무 비싸서 울고 싶네요.”

“저는 오늘 9억 5000만 원짜리 아파트를 0.9% 중개수수료로 계약했네요. 그 부동산 단독 매물이라 10원도 못 빼준다고 하네요. 복비(중개수수료)가 1000만 원이라니, 경차 한 대 값이라니 너무 속상해요”

“공인중개사가 12억 원짜리 아파트 매매 중개수수료로 0.7% 이야기했는데, 남편이 아파트 실거래가 앱을 확인하니 0.5%까지 나오더라고요. 240만 원 차인데 0.7% 중개수수료가 괜찮은 건가요?”

서울의 한 공인중개업소로 기사의 특정 내용과 관련 없다. 사진=박은숙 기자

12일 국내 최대 부동산 커뮤니티 사이트에 올라온 게시물과 이에 달린 댓글이다. ​최근 주택가격 상승으로 잠잠했던 부동산 중개보수 문제가 다시 수면위에 오르고 있다. ​“부동산 중개수수료를 사회통념에 맞게 조정해달라”며 28일 올라온 청와대 국민청원에는 13일 현재 800여 명이 동참했다.

한국감정원이 발표한 ‘11월 1주 전국 주간 아파트가격동향’에 따르면 서울 아파트값은 0.09%올라 19주 연속 오름세를 보였다. 전국 아파트값은 0.04%올라 7주 연속 상승했다. 11일 부동산 정보업체 직방의 아파트 실거래가 조사 자료에 따르면 2019년 3분기 아파트 평균 매매 실거래가격은 수도권 5억 1387만 원, 전국 3억 6139만 원으로 나타났다.

#‘고정 수수료’도, ‘고정 수수료율’도 아닌 현행 중개보수 제도

부동산 중개보수 요율표. 자료=한국공인중개사협회 홈페이지

공인중개사는 토지나 건축물의 매매, 교환, 임대차 계약을 알선하는 대가로 의뢰인 쌍방에게 보수(수수료)를 받는다. 공인중개사법 시행령에 따라 일방에게 받을 수 있는 법적 최대한도는 주택 매매‧교환의 경우 거래금액의 0.9%, 주택 임대차는 0.8%까지다. 각 광역자치단체는 조례를 교환 중개인 제정해 거래금액별 세부 상한요율을 규정한다. 서울시의 경우 주택 매매‧교환 시 거래금액 5000만 원 미만 0.6%, 5000만~2억 원 미만 0.5%, 2억~6억 원 미만 0.4%, 9억 원 이상 0.9% 이내에서, 주택 임대차의 경우 5000만 원 미만 0.5%, 5000만~1억 원 미만 0.4%, 1억~3억 원 미만 0.3%, 3억~6억 원 0.4%, 6억 원 이상 0.8% 이내에서 중개 의뢰인과 협의해 수수료를 결정하게끔 했다.

문제는 중개수수료가 ‘고정’돼 있지 않다는 점이다. 중개 보수가 거래금액에 수수료율을 곱해 산정되기 때문에 주택가격(전‧ 월세)에 따라 중개수수료는 달라진다. 중개수수료율 역시 같은 광역지자체 안에서도 공인중개사별로 천차만별이다. 조례가 수수료율의 상한을 정했을 뿐 구체적인 수수료는 ‘협의’에 맡겼기 때문이다. 이 때문에 앞선 사례처럼 아파트값이 같더라도 중개수수료가 수백 만 원씩 차이난다.​

국토부는 2015년 제도 개선 이후 시장에서 거래되는 중개수수료(율) 규모조차 파악하지 못하고 있다. 국토부 부동산산업과 관계자는 “한국공인중개사협회에 수년 간 매출 자료를 요청하는 데, 영업비밀이라는 이유로 거부하고 있어 취득이 어려운 상황이다. 시장에서 책정되는 중개수수료(율) 현황 역시 파악하지 못하고 있다. 2015년 부동산 중개보수체계 개편 당시 실시한 연구용역 자료가 전부다. 보통 주택 매매기준으로 9억 원 미만은 상한요율에서 거래가 되고 9억 원 이상은 0.4~0.5%선에서 거래되는 것으로 이해하고 있다. 최근 주택가격 상승으로 중개수수료율에 대한 문제의식이 있다는 것을 인지하고 언론 동향을 살피고 있다. 단기간 내 개편 계획은 없다”고 밝혔다.​

2014년 공인중개사 매출액. 자료=한국공인중개사협회 제공

시장에서의 중개수수료율 책정 현황을 추측해 볼 수 있는 자료는 2014년에 머물러 있다. 한국공인중개사협회가 2014년 부동산 거래정보망을 이용한 전국 공인중개사 1만 4962명의 거래내역을 추적한 결과 공인중개사 22.3%가 1200만~2400만 원 미만의 매출을 기록한 것으로 나타났다. 2400만~3600만 원 미만 21.4%, 3600만~4800만 원 미만 19%, 4800만~7200만 원 미만 13.6%, 1200만 원 미만 10.8%, 7200만~ 1억 원 미만 6.3%, 1억~1억 5000만 원 미만 2.3%, 1억 5000만 원~2억 원 미만 0.7%, 2억 원 이상이 0.6%로 각각 뒤를 이었다.

#‘고정요율제’ 소비자와 업계가 상생하는 대안 될까

업계도 현행 중개보수 제도에 대한 문제의식에 공감했다. 한국공인중개사협회 측은 “상한을 정해 놓고 당사자끼리 중개수수료율을 합의하는 나라는 전 세계에서 대한민국뿐이다. 협회에서도 20년 가까이 중개수수료율을 고정요율로 바꾸자고 주장해왔지만 소비자단체와 요율의 적정 수준(%)을 찾지 못했다. 중개보수 제도에 대한 비판 목소리가 커지는 만큼 정부와 소비자단체, 공인중개업계가 중개사들의 평균 수입과 국민소득 수준 등 현황을 파악하고 고정요율에 합의점을 찾아낼 시점이다”며 “현재 상한요율 0.9%(매매‧교환), 0.8%(임대)대로 수수료를 받는 경우는 드물다. 수수료율을 통상 거래되는 0.4~0.5% 수준으로 고정하면 중개인과 의뢰인간 분쟁의 소지를 줄일 수 있다”고 말했다.

‘부동산 중개수수료율 법제화 필요성에 관한 일고찰’ 논문을 쓴 조원용 선거연수원 교수도 “현행 부동산중개수수료율 제도는 명확성의 원칙에 반한다. 매도자든 매수자든 중개수수료를 예측할 수 있어야 하는데 지금 수수료율을 정하고 거래를 하는 경우는 드물다. 일단 거래가 시작되면 매도자든 매수자든 중개인에 끌려가게 되고, 가진 정보에 따라 0.1% 낼 수 있는 중개수수료를 0.9%까지 지불하는 경우가 생긴다. 제도가 공인중개사에게 유리하게 돼 있는 것”이라며 “중개수수료율을 거래금액의 0.3% 수준으로 고정하고 중개 난도에 따라 공인중개사와 의뢰인 협의 하에 0.1%를 올리거나 내릴 교환 중개인 수 있도록 제도를 개선해야 한다”고 지적했다.

고정요율제에 대한 우려의 목소리도 있다. 성수현 YMCA 시민중계실 팀장은 “고정요율제를 도입하는 것은 의뢰인이 수수료 인하 협상을 할 권리를 박탈하는 것이다. 주택가격이 상승하면 수수료도 함께 비싸지는데, 소비자가 수수료를 내릴 여지가 없다면 사실상 담합이나 마찬가지의 결과를 초래할 것이다. 현재 주택가격이 오른 만큼 가격구간이나 상한요율을 조정할 필요는 있어 보인다”고 전했다. ​

부동산 중개 수수료 계산 및 절감하기

주택의 경우 거래내용에 따라 매매 교환 거래와 임대차 등 매매 교환 이외의 거래 두 가지로 나뉘게 됩니다.

그럼 각각의 거래별로 중개보수 수수료와 책정 기준을 살펴보도록 하겠습니다.

※ 거래금액 산정 (매매: 매매 가격, 교환: 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격)

○ 거래금액 5천만 원 미만

- 상한 요율: 1천 분의 6 (거래금액의 0.06%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한 요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 교환 중개인 수 없음)

○ 거래금액 5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만

- 상한 요율: 1천 분의 5 (거래금액의 0.05%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한 요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 2억 원 이상 ~ 6억 원 미만

- 상한 요율: 1천분의 4 (거래금액의 0.04%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 6억 원 이상 ~ 9억 원 미만

- 상한 요율: 1천분의 5 (거래금액의 0.05%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 9억 원 이상

- 중개보수 요율 결정: 상한요율 1천분의 9(0.09%) 이내에서 개업 공인중개사와 중개의뢰인 협의하여 결정

○ 분양권의 교환 중개인 교환 중개인 거래금액 계산

- [거래 당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄(P)] X 상한 요율

2) 임대차 등 매매, 교환 이외의 거래

※ 거래금액 산정 (전세: 전세금, 월세: 보증금 + (월 차임 X 100),

단 이때 계산된 금액이 5천만 원 미만일 경우 보증금 + (월 차임액 X 70))

○ 거래금액 5천만원 미만

- 상한 요율: 1천 분의 5 (거래금액의 0.05%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한 요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만

- 상한 요율: 1천 분의 4 (거래금액의 0.04%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한 요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 1억 원 이상 ~ 3억 원 미만

- 상한 요율: 1천분의 3 (거래금액의 0.03%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 3억 원 이상 ~ 6억 원 미만

- 상한 요율: 1천분의 4 (거래금액의 0.04%)

- 중개보수 요율 결정: 중개보수 한도 = 거래금액 X 상한요율

(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

○ 거래금액 6억 원 이상

- 중개보수 요율 결정: 상한요율 1천분의 8(0.08%) 이내에서 개업 공인중개사와 중개의뢰인 협의하여 결정

(주택 중개보수 요율표, 출처: 한국공인중개사협회)

오피스텔은 공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항(2015.1.6공포 및 시행)을 먼저 살펴봐야 합니다.

「건축법 시행령」 별표 1 제14호나목2)에 따른 오피스텔(다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정한다):

중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 별표 3의 요율 범위에서 중개보수를 결정한다.

가. 전용면적이 85제곱미터 이하일 것

교환 중개인 나. 상ㆍ하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용 수세식 화장실 및 목욕시설

(전용 수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것

오피스텔 중개보수 요율은 매매/교환 시, 임대차 등의 거래 두 가지로 분류가 되어 있고,

각각 상한 요율은 1천 분의 5(0.05%), 1천분의 4(0.04%)입니다.

(오피스텔 중개보수 상한요율표, 출처: 한국공인중개사협회)

3) 주택 이외(토지, 상가 등)

마지막으로 주택 이외 부동산 거래 시 중개보수 수수료에 대해 살펴보겠습니다.

(주택이외 중개보수 상한요율표, 출처: 한국공인중개사협회)

2. 부동산 중개 수수료 절감하는 방법

그럼 부동산 중개 수수료를 절감하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

첫째, 중개 수수료 현금영수증을 발급받는다.

현금영수증은 추후 집을 팔 때 '집을 사는데 들어간 비용'에 포함이 되어 양도세를 줄일 수 있으므로,

꼭 발행을 받고 보관하셔야 합니다.

부동산 중개업소는 국세청에서 지정한 현금영수증 의무 발행 업종이므로

현금영수증을 발행해야 할 의무가 있으며, 위반 시 거래대금의 50%에 해당하는 과태료가 부과됩니다.

둘째, 간이과세자인지 일반과세자인지 따져본다.

전년도 매출이 4,800만 원 이상인 일반과세사업자는 부가세 10% 를 내야 하고,

전년도 매출이 4,800만 원 이하인 간이과세사업자는 부가세 3% 만 내게 됩니다. 또한, 간이과세사업자는 부가가치세법상 부가세를 별도로 받을 수 없으므로, 중개수수료 납부 시에 부가세를 요구할 수가 없다는 점을 알고 계셔야 해요. 간이과세자 여부를 확인하는 방법은 부동산의 사업자등록증으로 확인하거나, 사업자등록번호로 국세청 홈텍스 홈페이지에서 조회가 가능합니다. 셋째, 계약 전 중개보수 수수료를 조율한다. 지금까지 설명드렸던 중개보수 요율표에 의한 중개보수 수수료 산정은 상한 요율에 근거한 중개 수수료입니다. 즉, 부동산 중개업소에서 각 case별로 받을 수 있는 최대 수수료 라는 얘기지요. 그러므로, 계약 전 부동산과 중개 수수료에 대해 조율을 해 보시는 것도 좋은 방법입니다. 단, 좋은 집을 알아봐 주시기 위해 노력하고, 열심히 발품 팔아주신 부동산 사장님들께는 적당한 선에서 조율을 요청드리는 것이 교환 중개인 서로 좋겠지요?!

월간중앙

부동산 폭등에 중개수수료 인하 목소리 정부가 소상공인 지원 등을 근거로 12차례 카드 수수료 인하를 단행한 것과 대조적으로 지난 2000년 마련된 부동산 중개수수료 체제는 20년간 거의 변화가 없다. 국토교통부가 주택가격 상승 등을 이유로 지난 2014년 고가주택 기준을 상향하는 내용의 ‘부동산 중개보수 체계 개편안’을 마련해 각 지방자치단체에 조례 개정을 권고한 것이 전부다. 이 개편안은 이듬해 6월부터 전국적으로 시행됐는데, 부동산 중개수수료 최고요율이 적용되는 고가주택 기준을 매매·교환은 6억원에서 9억원으로 임대차 등은 3억원에서 6억원으로 상향하는 내용이다. 또한 주택 매매·교환 거래금액에 6억~9억원, 임대차 등의 거래금액에 3억~6억원 구간이 신설됐고, 각각 0.5%, 0.4%의 상한요율이 적용됐다. 최근 부동산 폭등으로 인해 중개수수료 1000만원 시대에 진입하자 부동산 중개수수료를 현실화해야 한다는 지적이 많다. 권대중 명지대 교수(부동산대학원)는 “1억원의 부동산이나 30억원의 부동산이나 매매할 때 공인중개사가 하는 일은 동일인데, 중개수수료는 수천만원 차이가 난다”며 “부동산 가격 폭등과 취·등록세 인상에 중개수수료마저 천정부지로 상승하고 있어 서민들의 주택 매입 부담이 커지고 있다”고 지적했다. 권 교수는 “중개수수료의 상한요율이 아니라 기본요율을 정하고, 거래금액이 높을수록 기본요율이 낮은 역진세 방식을 도입해 중개수수료 부담을 줄여야 한다”고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “중개수수료율 부과 기준인 주택 거래금액을 물가상승률 등을 감안해 상향할 필요가 있다”고 말했다. 그러나 부동산 중개수수료 개편에 대한 별다른 진척은 없는 상황이다. 정부가 공인중개사들의 반발을 지나치게 의식해 소극적인 대처를 하고 있다는 비판이 나오는 이유다. 부동산 중개수수료의 세부 기준이 지방자치단체의 조례로 결정된다는 점도 부담이다. 표심에 민감한 지방자치 단체장들이 공인중개사들의 반대에 부담을 느껴 조례 개정을 꺼려할 가능성이 있기 때문이다. 공인중개사법 시행 규칙 제20조(중개보수 및 실비의 한도 등)에는 주택 중개에 대한 보수는 중개 의뢰인 쌍방으로 각각 받되, 그 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 매매·교환은 거래금액의 0.9% 이내, 임대차 등은 거래금액의 0.8% 이내라고만 명시돼 있다. 나머지 기준은 각 시·도가 교환 중개인 조례를 통해 정하는 구조다. 예컨대 서울시의 경우 주택 중개보수 등에 관한 조례에 따라 9억원 이상 주택의 매매·교환 중개수수료 상한요율을 거래금액의 0.9%로 규정했다. 6억~9억원 미만은 0.5%, 2억~6억원 미만은 0.4% 등 금액에 따라 상한요율을 세분화하는 것도 서울시의 몫이다. - 이창훈 기자 [email protected]

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[이 사람] 제프리 존스 "중개인 통해 집 매매하듯..北·美도 제3국 내세워 원하는 것 교환을"

제프리 존스 암참 이사장은 7월13일 종로 김앤장법률사무소에서 서울경제신문과 인터뷰를 하며 북한의 대륙간탄도미사일(ICBM) 발사 등 한반도 긴장 지속과 관련해 “미국과 북한이 항상 불신하는 문제가 있어 스위스라든지 중국 등 3국을 중재인으로 세워 서로 원하는 게 뭔지 동시에 교환해 해결해야 한다”면서 이같이 말했다.

‘외교·안보에 아마추어’라고 전제한 그는 “서로 안 믿으니까 과거 패키지딜(북핵 폐기를 전제로 동결상태에서 대화하고 보상함)이 얼마 안 가 깨졌다”며 “‘당신을 인정할 테니까 모든 협약과 서류·약속을 제3자에게 집어넣고 핵 문제도 동시에 교환하자’고 해야 한다”고 말했다.

하지만 “영세중립국인 스위스는 물론 파워가 큰 중국조차 최근 미중 관계 경색으로 중재자 역할이 제대로 될지는 미지수 아니냐”는 지적에 쉽지 않지만 중재자를 세우는 것이 한 방법이라고 답했다.

그렇지만 도널드 트럼프 미국 대통령이 북한의 ICBM 발사로 미 본토 안전이 위협받고 있음에도 중국의 대북 제재와 압박이 느슨하다며 직접 세컨더리보이콧(중국 기업 등 북한과 거래하는 곳을 미국이 직접 제재)에 나서는 등 미중 간 파열음이 커지고 있다. 중국도 북한 체제가 무너지며 통일한국으로 나아가는 것을 극력 반대하는 입장이라 양국 간에 평행선이 이어지고 있다.

존스 이사장은 “중국은 미군이 한반도에 있는 것을 너무 싫어한다. 사드도 특별히 위협이 되는 게 아닌데 미군이 한국에 있다는 데 거부감이 있다”며 “트럼프 대통령도 중국의 사드 보복에 대해 ‘올바른 행동이 아니다. 그만하라고 했다’고 말했다”고 했다. 이어 “(중국이) 북핵 문제 등을 해결하고 통일한국 과정에서 땅 욕심을 갖고 위협하지 않는다면, 또 북한이 핵을 포기하고 비무장지대(DMZ)의 많은 무기를 뒤로 물린다면 미군이 주둔할 필요가 없어질지도 모른다”고 덧붙였다.

문재인 대통령의 남북관계 개선 노력에 대해서는 “대화 노력은 하되 확실히 우리(한국) 입장은 지켜야 한다”며 “‘체제를 인정하고 정권을 건드리지 않을 테니까 우리도 놓아두고 법도 지키고(핵·미사일 동결) 서로 위협하지 않고 협상하자’고 해야 한다”고 강조했다. 그러면서 “문 대통령이 한미 정상회담에서 ‘북한이 중단을 요청하는 한미 합동군사훈련은 합법적 행위이지만 북한이 핵·미사일을 개발하는 것은 불법’이라고 했을 때 감동을 받았다”고 털어놓았다. 그는 또 “우리(한국인)는 못 느끼지만 미국인들은 북핵 위협을 느낀다”며 “문 대통령이 (한국전쟁 때) 흥남철수작전을 가능케 한 장진호 전투기념탑을 헌화하는 등 교환 중개인 정서적으로 접근했고 당장 통일하자는 게 아니라 각각 평화적으로 살다가 북한 민주화 등 서로 입장이 같아질 때 통일하자고 한 말에도 많은 미국인들이 안심했다”고 소개했다. /고광본 선임기자 [email protected]


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